該項目地處深圳市龍崗區(qū)(現(xiàn)大鵬新區(qū))南澳街道水頭沙社區(qū)。拆遷用地面積為60630.1㎡,開發(fā)建設(shè)用地面積為45173.7㎡,容積率為2.19。計算容積率總建筑面積為133000㎡,其中居住建筑面積72000㎡(含保障性住房建筑面積57017㎡),商業(yè)建筑面積14200㎡,酒店建筑面積15200㎡,商務(wù)公寓建筑面積26800㎡,配套設(shè)施建筑面積4800㎡。規(guī)劃定位為,通過改造,建設(shè)成為一個高檔次花園式住宅小區(qū)和旅游度假休閑酒店,內(nèi)有居民統(tǒng)建樓、會所、休閑中心、游泳池、星級酒店、圖書中心及配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施等。規(guī)劃區(qū)配置幼兒園(六班)、老年人活動站、社區(qū)服務(wù)中心、垃圾收集站、公交首末站、消防室、附設(shè)式電動汽車公共充電站、燃氣瓶組站各1處,環(huán)衛(wèi)工人休息室、公共廁所各2處。
受發(fā)展商深圳市世紀匯鑫實業(yè)集團有限公司委托,我公司全程負責(zé)該項目的策劃、申報、測繪評估、拆遷談判、工程報建等工作。現(xiàn)已完成項目立項、專項規(guī)劃報批、即將進入舊建筑物拆遷階段。
改造后的項目規(guī)劃圖
項目地塊原貌