你所忽視的“閑置資產(chǎn)”，比你想象的更有價值！
分類:經(jīng)典案例作者:管理員來源:未知發(fā)表于:2023年06月16日
隨著市場經(jīng)濟的日益發(fā)展，企業(yè)若因為經(jīng)營場所調(diào)整和主營業(yè)務變更，通常會對閑置資產(chǎn)進行處置，無論是出租還是出售都是不錯的選擇。
有些企業(yè)往往憑經(jīng)驗對該資產(chǎn)做出估價，發(fā)現(xiàn)出入較大，造成不必要的經(jīng)濟損失。
一般來說，為了能夠以一個更合理的價格實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，是需要尋找專業(yè)的第三方評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估的。
我們的合作委托方A公司就遇到類似的情況
客戶A公司，曾在多年前購買一間酒店用于自身經(jīng)營，并且為了全面提升管理效能及服務質(zhì)量，花了大幾十萬，購進了一批設(shè)備（監(jiān)控、電視、刷卡閘門等）。但隨著疫情的到來，該酒店的業(yè)務受到了巨大的沖擊，營業(yè)收入銳減，A公司只能將酒店暫時關(guān)閉，減少人員及設(shè)備的開支。
如今疫情結(jié)束后，A公司計劃把該酒店轉(zhuǎn)型，并把閑置多年的設(shè)備出售，增加企業(yè)運營上的預算。可是目前該設(shè)備因為閑置多年，許多設(shè)備已無法正常使用，并且隨著設(shè)備的更新?lián)Q代，這一批設(shè)備的款式及型號在市面上顯得十分老舊了。
A公司對于這批設(shè)備如今的價值還剩多少，心里也沒有底，畢竟該設(shè)備的情況復雜，使用年限已久，估價過低會給企業(yè)帶來直接的經(jīng)濟損失，估價過高又會售不出去，繼續(xù)占用企業(yè)空間。
在朋友的提醒下，了解到這一批閑置的設(shè)備屬于企業(yè)資產(chǎn)范疇，要想了解其合理的價格，可以尋求第三方評估機構(gòu)的幫助。
后來A公司在百度上看到深美林評估官網(wǎng)，了解到深美林評估曾為多家知名企業(yè)提供資產(chǎn)評估服務，并有豐富的單項資產(chǎn)、整體資產(chǎn)的評估經(jīng)驗，全國通過的資產(chǎn)評估資質(zhì)，就與我司簽訂了委托合同。提交資料后，估價師到現(xiàn)場查勘，三個工作日內(nèi)出具報告，幫助A公司對于后續(xù)制定合理的設(shè)備價格提供了有效的參考依據(jù)。
資產(chǎn)評估的目的就是為交易雙方和投資人提供被交易資產(chǎn)的市場價格估計，為資產(chǎn)交易提供價格咨詢。
對于不了解的人來說，是很難從市場上找到類似交易用于參考，并且對被交易對象的質(zhì)量不甚了解或存在較大的偏差，很難在沒有第三方的參與下，交易價格達成一致意見。這時，就需要第三方評估機構(gòu)的介入。
