事業(yè)單位場地出租需要租金評估？如何確認租金是否合理？
分類:經典案例作者:管理員來源:未知發(fā)表于:2023年08月11日
隨著城市化進程的不斷推進，許多的企業(yè)為了獲取額外的收入，將閑置的房屋、場地出租的現象也屢見不鮮了。
這對于許多國企、事業(yè)單位也是如此，事業(yè)單位通常擁有一定的固定資產，其中包括場地和建筑物。將一部分場地出租給其他組織或個人使用，可以充分利用閑置資產，提高使用效益，利用出租場地取得的收入。
但是，出租場地并不是一項簡單的事情，事業(yè)單位要保證租賃過程中合規(guī)管理，防止國有資產流失，往往是需要報備和租金評估的。
比如前段時間有位客戶遇到此類情況找到了我們。
客戶A公司是某事業(yè)單位，因業(yè)務的發(fā)展和工作需求，在廣州中心地段，有一片總占地面積為5605平方米的場地。
然而近期有特定機構聯系到了A公司，想要租賃其場地（5606平方米）進行相關項目培訓，于是A公司需要向當地部門報備，并且要在出租場地之前進行租金評估。
因為通過租金評估，可以確定市場租金水平，避免過高或過低的租金定價，可以有效防止國有資產流失，保護雙方權益不受侵害。
于是A公司在百度上的深美林官網聯系到了我們，經過溝通，了解到深美林評估有十五年從業(yè)經驗，曾為許多國企、事業(yè)單位，提供公正、公平、專業(yè)的評估服務，深受各行各業(yè)的高度認可。
隨即便于我司簽訂了委托合同，基于考慮A公司的評估目的及范圍的特殊性，我司安排估價師去現場進行前期查勘對接工作，通過前期資料及內部與估價師的的詳細對接，制定了該項目工作計劃，僅用七個工作日順利出具報告。
總的來說，租金評估可以保證租賃雙方的權益。對于租賃者來說，可以幫助其了解市場租金水平，避免被過高的租金所侵害；對于事業(yè)單位來說，可以幫助其合理定價，保護自身權益。
