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企業(yè)購(gòu)置辦公場(chǎng)所，房產(chǎn)評(píng)估是必不可少的！

近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，越來(lái)越多的企業(yè)選擇前往一線城市入駐，尋求更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。

這時(shí)不管是對(duì)于小企業(yè)還是大企業(yè)而言，辦公場(chǎng)所的選擇都至關(guān)重要。尤其是一些有實(shí)力的企業(yè)會(huì)直接購(gòu)買辦公場(chǎng)所，除了可供自家公司辦公，還可以作為長(zhǎng)期投資回報(bào)。

然而如今房地產(chǎn)市場(chǎng)行情呈現(xiàn)出多元化的特點(diǎn)，不同區(qū)域的價(jià)格也有所不同，當(dāng)企業(yè)不了解行情的話，是很容易花費(fèi)遠(yuǎn)高于正常市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格進(jìn)行購(gòu)買的。

前幾天聯(lián)系到我們的客戶就遇到這樣的情況。

客戶A公司位于廣州，是本地知名企業(yè)，實(shí)力雄厚，如今規(guī)模發(fā)展到一定階段，A公司打算向深圳開拓業(yè)務(wù)，設(shè)立分公司，經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的尋找，A公司意向兩處選址，計(jì)劃購(gòu)置作為辦公場(chǎng)所。

但購(gòu)買辦公場(chǎng)所是需要一筆不菲的花銷，而A公司因?yàn)殚L(zhǎng)期在廣州經(jīng)營(yíng)，對(duì)于深圳的辦公場(chǎng)所的價(jià)格并不太了解，也不太清楚環(huán)境以及配套設(shè)施值不值這個(gè)價(jià)格，怕造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失，于是A公司考慮想在購(gòu)買前先了解一下這兩處辦公場(chǎng)所的價(jià)值。

通常來(lái)說(shuō)，要對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，需要綜合考量地理位置、布局設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備等各個(gè)因素，所以往往都是需要公正、公平的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)協(xié)助。

于是A公司恰好在百度上的廣告看到了深美林評(píng)估官網(wǎng)，了解到我司有15年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，做過(guò)眾多房地產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)案例，并且資質(zhì)齊全，有相關(guān)部門授予執(zhí)業(yè)資格，便立即聯(lián)系我們。

經(jīng)過(guò)跟我司業(yè)務(wù)經(jīng)理的詳細(xì)溝通，了解A公司的評(píng)估目的后，簽訂委托合同，制定了該項(xiàng)目的工作計(jì)劃，并對(duì)該辦公場(chǎng)所周邊區(qū)域進(jìn)行一個(gè)基本情況摸底調(diào)查，得到了關(guān)于該區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)目前比較全面的發(fā)展?fàn)顩r及價(jià)格走勢(shì)，最后只用了5個(gè)工作日就順利出具評(píng)估報(bào)告，作為A公司購(gòu)買辦公場(chǎng)所的參考依據(jù)。

綜上所述，房產(chǎn)評(píng)估可以確定辦公場(chǎng)所的公平市場(chǎng)價(jià)值。這是通過(guò)考慮多個(gè)因素，包括地理位置、建筑面積、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境和市場(chǎng)需求等來(lái)確定的。評(píng)估的結(jié)果將為您提供一個(gè)準(zhǔn)確的參考，幫助您在租賃或購(gòu)買過(guò)程中進(jìn)行談判，并確保您以公正的價(jià)格獲得最合適的辦公場(chǎng)所。